Ezt a házat még Bill Gates is megirigyelné!

Eladásra kínálunk egy igazán különleges, és a modern kor minden egyedi technikai felszereltségével rendelkező, exkluzív közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező ingatlant Szigetszentmártonban.

A ház 2008-ban épült, teljes felújításon esett át 2019-2021 között, amikor prémium minőségű anyagokat kapott.
Az ingatlan 220m2-es, telekterület 485m2.
A ház tetőzete zsindely. Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épült, amely 25cm-es grafitos szigetelést kapott, illetve a Indiából hozatott Travertin mészkő burkolattal lett ellátva, amely szintén plusz szigetelést ad a háznak. A teljes falvastagság 58cm. A nyílászárók mind korszerű, többrétegű üvegek, a terasszal egyetemben, amely 2021-ben került beépítésre.
Az ingatlant a főbejárat felől egy üveg (úszó)tolókapun keresztül lehet megközelíteni, motoros működtetés, szünetmentes táppal kiegészítve. A kerítés burkolata Indiából hozatott Travertin mészkő, illetve antracit színű ragasztott, kétrétegű (2x12mm) edzett üveg, amely teljesen átláthatatlan.
A kertbe belépve Törökországból hozatott 3cm vastag Travertin mészkő burkolat látható, amely alatt teljes egészében automata fűtés rendszer biztosítja, hogy mindig száraz legyen a talaj, télen nem kell havat lapátolni. A fűtési rendszer manuálisan is vezérelhető, 3 szekcióra van bontva, külön-külön is kapcsolható. A kertben egy 2 állásos garázs található, amely prémium minőségű, Erdélyből hozatott fenyőből készült, a fedése antracit színű Lindab, eresz szintén Lindab, a tetőn kialakítva 2db nyitható Velux tetőtéri ablak, így a garázs mindig világos, körben pedig antracit színű, átlátszó, 2 rétegű ragasztott (2x12mm) edzett üvegezésű. Belső világítással, több konnektorral ellátva. A hálózat aljzat alkalmas elektromos autó töltő fogadására.
A kertben a villanyóra szekrényben elő van készítve a napelem rendszer, illetve elektromos autó töltésre is alkalmas, kiépítésre került egy 11KW teljesítményű 400V-os gyorstöltő is.
A bejárati ajtóhoz érve egy 3 rétegű lucfenyőből készült faajtó biztosítja a házba bejutást, amely 70mm-es profilvastagsággal rendelkezik és 2 rétegű antracit színű edzett üveg borítást kapott kívül és belül egyaránt. Az ajtó ütés és fúrás álló, továbbá a bejutást a kulcsokon kívül ujjlenyomat olvasási lehetőség is biztosítja.
A ház biztonságát mobiltelefonról, távirányítóval és manuálisan is vezérelhető riasztó rendszer biztosítja. A kamerarendszer 18 kamerás (4k felbontású), járás-, arc- és rendszám felismerővel rendelkezik, Illetve minden ablak hő- és betörés védő biztonsági fóliával ellátott, minden ablakon antracit színű motoros, hő- és hangszigetelő biztonsági redőny van.
A fűtést egy 2020-ban vásárolt Ariston (28KW) kondenzációs kazán biztosítja (2023. novemberben a komplett belseje cserélve, 12 hónap garancia), padlófűtés rendszerrel. A melegvíz 200 literes tartályról, keringető szivattyúval biztosítja, a kémény 2020-ban készített bélelt kémény. A házban 4db Gree U Crown klíma került elhelyezésre (3×3,5KW, 1×5,5KW), amelyek hűtő- fűtő rendszerűek.

Földszint:
Az aljzat burkolata 60×60-as fényes, bézs színű Tubadzin greslap.
A házba belépve jobbra egy tágas WC és kézmosó található, ahol prémium minőségű Wellis szaniterek találhatóak.
Balra a konyha kapott helyet, amelyet egyedi megrendelésre neves konyhastúdió készített. A konyha alsó és felső szekrényei is motorikusan működnek, érintésre. A konyha felső szekrényeken fekete színű edzett üveg van, a többi eleme pedig kiváló minőségű fából készült, amelyek RAL szín kód alapján kapták a krém színt. A konyha felső elemek nyitása során automatikusan LED lámpa kapcsolódik fel. A konyhába beépített mosogatógép, sütő és mikor kapott helyett, illetve a pára- és szagelszívóval egybe épített főzőlap, amelyek mind a MIELE legfelsőbb kategóriás gépei. A mosogató gránitból készült, ahogyan a konyhapult is méretre vágott gránit, mart LED világítással. A konyhapultnál a burkolat narancs színű hőálló és edzett üveg körben, illetve a konyhafalat egészében fekete színű edzett üveg borítja.

A nappaliban a falon homokszínű kő falburkolat található.
Az étkező részen laminált parketta került lerakásra. Innen tudunk kijutni a kb. 55nm-es teraszra egy hatalmas tolóajtón keresztül, amely hővédő, betörésgátló és belátásgátló fóliával van ellátva.
A teraszon egy motorosan működtethető, 20nm2 nagyságú pergola található, amelynek mind a teteje, mind az oldalai mozgathatóak, beépített világítással, külső LED dekor fénnyel és időjárás érzékelővel ellátva került beszerelésre, ez alatt egy 5 személyes Wellis jacuzzi biztosítja a pihenést.
A privát teret a kertben mindkét szomszéd felöli oldalra felszerelt antracit Vario kerítés elemek biztosítják.
A Dunára nyíló hátsó kert egy átlátszó üvegkerítéssel (2x12mm íves, bronz árnyalatú) biztosítja a panorámás kilátást, illetve egy biztonsági üveg kapun keresztül kitudunk jutni a partra, ahol térkövezett sétány vár minket. A Dunához lejutni mediterrán stílusban elkészített burkolaton tudunk, a part szakaszt az általunk készített extrém erős támfalkő támfal védi. A parton a stégnél hollandpázsit került lerakásra, alatta parketta mintában lerakott mediterrán burkolat található. Itt elektromos hajónak kiépített töltőállomás került telepítésre, a 20m2-es mederhasználati engedéllyel rendelkező saját stég előtt. A parton végig kiépített alkonykapcsolóval ellátott világítás található.
A stég LED dekor világítással van körbe világítva, valódi fa WPC burkolattal borítva, illetve a stég a víz alatt Bali hangulatot idézve zöld színű víz alatti LED hangulat világítást kapott, amely a nyári időszakban lenyűgöző látványt biztosít a vízalatti világot megcsodálva.
A HÁZ IGAZÁN EGYEDÜLÁLLÓ, EGYBEN EGYEDI TULAJDONSÁGA: a partról egy ajtón keresztül be tudunk jutni a ház alsó szintjére egy hosszú folyosón keresztül, amely tágassága miatt kitűnő lehet tárolásra is. A folyosó porszáraz, ezt szintén 60×60-as fényes Tubadzin burkolat borítja van ellátva, illetve a falon pedig 60×30-as Tubadzin csempe található.
A folyosóról beérkezve egy nagy és tágas helységbe érkezünk, amely jelenleg dolgozó szobaként funkcionál. Itt 60×60-as Tubadzin burkolat van, a falak és mennyezet faburkolatot kaptak. Ebből a helységből nyílik egy nagy és tágas fürdőszoba, amely a Törökországból hozatott mészkőből lett teljesen burkolva, mind aljzat, mind oldal burkolat esetében. A fürdőszobában épített zuhany található, Wellis hirdomasszázs zuhany rendszerrel, amelynek oldalát egy edzett üveg zárja. A mosdó és leülő szintén a Törökországból hozatott gránitből és mészkőből került egyedileg kialakításra. A csapok mind Grohe márkájúak.
A fürdőszobával szemben egy lépcső alatti tároló található, illetve a fürdőből kiérve balra egy különálló WC található, amely ugyanazt a burkolatot kapta, mint a fürdőszoba. A WC melletti helységben -amely egy üveg tolóajtóval zárható- található a gépészet, az Ariston kazán és a 200l-es melegvíztartály. Itt kapott helyet a mosókonyha rész és a ház kerti részének vizét biztosító kút, az azt kiszolgáló szivattyú rendszer is.
A dolgozó szobából feljutunk a nappali/földszinti részre. A lépcső betonból készült, greslap burkolattal ellátott. A nappaliból a greslappal burkolt, betonból készült tágas lépcsőn jutunk fel az emeletre. A lépcső bronz színű, ragasztott (2x12mm) edzett üveg korláttal van szerelve.
Az emeletre érve szemben egy fürdőszoba található, amely Wellis szaniterekkel van szerelve. A fürdőszobában egy kényelmes, 2 személyes üveg frontú sarokkád található, amely pezsgőfürdő funkcióval és LED világítással van szerelve. A falburkolatok fényes Tubadzin, 60X30-as bézs lapok.
Az emeleten jobbra egy jelenleg gardróbként funkcionáló tágas laminált parkettás szoba található.
Az emeleten bal oldalon található a hálószoba, amely a Dunára panorámás kilátást biztosít, főként a nagy és tágas erkélyről, amely holland műfűvel van borítva. Mindkét helyiség nagyméretű ablakokkal ellátott, világos.
A ház tartozékát képezi a komplett beépített egyedi konyhabútor a teljes gépészettel, a 2019-ben vásárolt Wellis jacuzzi, a teraszon található pergola, illetve a beépített villanyautó és-hajó töltő is.
A kiköltözés 30 napot vesz igénybe.

Ha felkeltettük az érdeklődését vagy vízparti ingatlant szeretne értékesíteni Ráckeve és környékén, keressen bennünket bizalommal!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma!